Avales, líneas de obra, anticipos de certificaciones. La financiación en construcción es compleja y los bancos lo saben. Preséntate con un dossier que demuestra tu capacidad real de repago — con valoración DCF, análisis de deuda detallado y benchmarks de tu sector.
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Certificaciones de obra, retenciones del 5-10%, plazos de la administración pública. Tu facturación existe pero no llega a caja cuando la necesitas.
Avales de buena ejecución, retención de garantías, fianzas de licitación. Cada obra requiere líneas de aval que consumen tu capacidad de crédito.
Sin la clasificación adecuada no puedes licitar. Pero para obtenerla necesitas demostrar solvencia al nivel que exige la administración.
| Ratio | Benchmark construcción | Nota |
|---|---|---|
| DSCR | > 1,3x | Los bancos exigen mayor cobertura por los ciclos largos de cobro y la dependencia de certificaciones de obra. |
| Ratio de endeudamiento | < 2,0x | Más restrictivo que otros sectores. Las constructoras suelen tener pasivos elevados por líneas de avales y anticipos. |
| Fondo de maniobra | Positivo y > 15% del activo | Crítico. Los plazos de cobro de 90-180 días obligan a mantener un colchón de liquidez amplio. |
Introduces tus contratos en curso y certificaciones. El sistema analiza tu estructura financiera en tiempo real.
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El análisis está optimizado para empresas con CIF. Para autónomos recomendamos el Plan Professional.
Sí. El análisis incluye evaluación de capacidad de aval y posición CIRBE, los dos factores críticos para líneas de aval en construcción.
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